専門性を高めた
管理体制
募集から退去まで
ワンストップ
専門性を高めた部署が連携し、
オーナーの賃貸経営をサポートします
賃貸経営は、入居者募集から入居中のトラブル解決、退去後の工事手配まで、細かな業務の連続です。一人で全ての業務を行うのは、効率も悪くなります。
そこで当社は、豊富な人材力と賃貸経営サポートのノウハウを生かし、業務を各専門部署に分けることにより専門性を高め、効率化を図っています。
それぞれの部署が連携を取り合うことで、トラブルを未然に防ぎ、入居率を最大限に高められる体制をとっています。
入居者募集
秋田市内6店舗での募集だけではなく、20社以上の社宅代行会社と連携をとる法人担当や、各種ポータルサイトや当社ホームページによる反響対応をするWeb担当など、入居者の窓口を拡大し、各方面からの入居促進を図っています。
専門部署があることで、レスポンスを早めることが可能です。これにより入居の機会損失を防ぐことができます。
入居者サポート
社外のコールセンターと連携し、24時間365日、有人対応で入居者様のお困りごとを迅速に解決しています。入居中における設備の不具合や騒音問題など、積極的に解決できる体制を構築しています。
また、入居前には全部屋で設備や建具などの室内チェックを行っています。事前に不具合を確認しておくことで、入居後のトラブルを事前になくす取り組みを行っています。
退去修繕提案
退去後、空室のまま放置されてしまい、空室期間が増えてしまうようなあります。そのような事態を防ぐため、私たちは担当分けをして、それぞれに役割と責任を持っています。早期に入居者を決められるように、提案部署とも連携をとり、時には今のニーズに沿ったリノベーションの提案を行うケースもあります。
高い入居率を実現する提案力
賃貸管理のしくみ
オーナー様の賃貸経営を代行します
オーナー様に代わって、お部屋を探がされているお客様に物件の魅力をお伝えし、入居を斡旋いたします。
賃貸借契約締結後はオーナー様と入居者様の間に入り、出納業務や建物管理、賃貸経営における様々なお困りごとを解決していきます。
選べる３つの管理メニュー
一般
- 時間があるので自主管理ができる
- 募集と契約だけ依頼したい
- 経費を削減したい
管理
- 管理をする時間がない
- すべてプロに任せたい
- 提案をしてほしい
家賃保証
- 家賃収入を安定させたい
- すべてプロに任せたい
- 上手に運用してほしい
